使照甘苦談

今天是十二月三十日
去年的今天是滿緊張的
使照程序開始走了
在下午點多告知奉准了
終於可以開始準備搬遷了
一般建築要經過消防
及建管檢查合格
才可以開始申請使照

核發使用執照後
就可申請水電

接著精裝修動工
再來就是搬遷
民視新大樓在七月就開始
申請建築檢核和消防檢查
經過太多太多的波折
一關一關的度過
光是切結書就寫了好多張
只有一個目的就是趕快拿到使照
光是工務單位就好多意見須修正
因為在新北市可是第一座電視台
攝影棚18米的挑高
就讓不少檢查的人沒見過
加上格柵的燈光懸吊用的空間
會讓人有夾曾再利用的感覺
當把懸吊系統和燈裝上
那有空間可供人用
連檢修空間都很少了
真的是被打敗了
加上消防的檢查
一次又一次的檢查
一次次的改善
不知有經多少的改善
好不容易在十二月中完成
立馬開始申請使用執照
終於在一年前的今天奉核
但是其中過程多少辛酸
有幾個人能體會呢
加上很差承包商
還得讓業主自己去跑程序
真的讓人感到很不爽
不管是消防建管
都一一拜訪來解決問題
一次次的改善
有些長官只會拼命要求
卻沒有給予任何的支援
讓人感到痛恨極了
當核准的消息傳來
工作夥伴都感到高興
但並不是立刻拿到照
還得完成圖紙上傳
才能核發使照
科長幫忙加快跑程序時間
使照終於在放假前核准
告知利用放假時把建築圖上傳
過年後就可以拿照了
真的謝謝科長貼心的安排
但卻碰到滿讓我傻眼
不會上傳的營造廠
還得到處請教人如何作業
就是希望一上班拿到使照
就可以申請水電
完成再一月搬家的任務
結果卻是讓我傻眼
再找人協助完成上傳圖紙
結果呢雖不如人願
終於在一月五日完成
但是還有部分是沒有做完
經再三協調後
只好寫切結書拿借到使照
好讓隔天可以去申請水電
真的是很不負責的廠商
讓我感概萬千呀

回憶(二)

建築師搞定建照
就要開始發包工程
發包由董事會主導
準備發土木機電空調精裝
建築師把隔音工程放在土木
但覺得土木怎會懂呢
經研究再請教相關人員
決定把他挑離土木單獨發包
覺得這樣可省下幾千萬
後來果真是如此
省了四千萬呀
首先是發包土建
因為此工程是最先進行
金額也是最大的一項
光土建就達十來億
不得不慎重點
其他的工程排在後面了
討論土木廠商資格標準
資本額就定在十億以上
這樣一些小的營建就無法
工程品質就較有保障
但有長官認為太高
希望降低
把廠商資本額降為五億
後來才知這樣某廠商才可投標
當初真不該把資本額降低呀.....................
準備開標工作我興致勃勃的
找了中鹿互助達新等大的營造廠
認為這樣工程較有保障
不懂工程的我
當然希望他們來參標
一一拜訪後
真的很傷心
它們告知為維持品質
不參加比價只議價
感到澆了一盆冷水
感到好失望
只好找大家提供符合的
偏偏不少廠商一聽姚大師
也就打退堂鼓了
真是多多難的土木標
列了十多家廠商
結果領標的只有五家
經過繁複的過程等待
只有三家送標單來
審查都符合
就準備開標前的簡報
董事長欽點了評審小組
很榮幸的我也在內
但是覺得壓力很大
想想是個百年大業
硬著頭皮往前衝了
開始安排廠商簡報順序
只好按繳件順序來安排
每家廠商都準備好來報告
整個簡報有的實在聽不懂
因為這和我學的差太遠了
沒有辦法呀
三家廠商簡報完
收了評分表
分了一般評分級評審二類
工作人員開始計算分數
接著就要開標
打開密封報價單
把分數和報價報告
看廠商是否有進入底價
底價由建築師定的
也是當場開封
一一開封都準備好了
現場吵雜聲變寧靜了
我開始報告評分
和各家廠商的總價
最後報告底價
現場開始有狀況
.......................